91金融个人金融联盟

南京鼎重投资成朗诗集团第一大股东,光明地产参与土拍欲进南京

楼事南京 2018-11-08 16:07:14

阅读小贴士:

1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎您也提供各路信息


南 京


1、苏宁小店1月将在南京率先布局


将在南京率先进行试点的苏宁小店,据称将在1月底之前,完成1000组货架的铺设。相关负责人透露,在前期推广阶段,无人货架采取的是免费安装、免费配送、丢失免赔等优惠入驻政策。30以上企业,只需0.5㎡空间即可申请,申请人或推荐人还可获得现金奖励。


据楼事查阅,苏宁小店Biu的产品,主要依托于苏宁的物流供应链系统,采用数字货架,可以精准定位每个货架的实时动销情况,系统自动补货并实施抓取库存数据,完成智能补货,提升订货效率。相关负责人表示,无人货架计划在2018年要完成5万组货架的铺设,第一阶段完成79个重点城市的覆盖。


事长点评:从顾客出门去买商品,到哪里有顾客,哪里就有商品,新零售在重塑一个行业的生态结构。但正如罗振宇所说的那样,新零售在2017年看来只是买棋子、做布局的阶段,真正的好戏,得2018年上演。其本质很简单,就两个字,效率。16个字,用一切手段全方位无死角地提高效率。


2、田明旗下南京鼎重成朗诗集团第一大股东


江苏国泰国际集团国贸股份有限公司近日称,其控股公司张家港市国泰投资有限公司以6.62亿元的价格,转让朗诗集团股份有限公司19.89%股权。本次交易的受让方为南京鼎重投资管理顾问有限公司,是朗诗集团的第四大股东。交易完成后,南京鼎重对朗诗集团的持股比例达到35.64%,超过南纺股份成为第一大股东。


事长点评:朗诗集团董事长田明,也是南京鼎重的法定代表人,此次鼎重受让股权,成为第一大股东,无疑将进一步增强对朗诗集团的控制权。


3、光明有意竞争南京江宁地块未果


光明房地产集团日前发布公告称,其全资子公司农工商房地产(集团)有限公司参与竞拍江苏省南京市江宁青龙地铁小镇NO.2017G79地块,因授权金额为不高于14.9亿元,当进入竞争保障住房建筑面积时,农房集团不再参与报建。最终,该地块由卓越地产拿下,楼面价16622元/㎡,为其首次进驻南京。


事长点评:光明地产此次参与南京土拍,是其有意布局重点城市、增加土储的转型之举,相信后续还将继续关注南京土地市场。


常 州


1、万科薛家地块案名为甲第


近日据扯,万科薛家地块案名目前确定为甲第,将打造1栋公寓和15栋高层住宅,为精装修产品,户型面积90-140㎡左右,预计将于春节前举办产品发布会,公开临时售楼处,4月初开放正式售楼处,4月中旬开盘!

另据小道消息,常州万科已成立事业部,将专心拿地,以新北片区地块为主。


2、美的国宾府1月底将公开售楼处


据小道消息,美的国宾府打造的常州首个下沉式售楼处将于1月底公开,售楼处面积为2000㎡左右,内含沙盘区、洽谈区、儿童娱乐区等等。据了解,该项目将建设15栋住宅和1栋办公楼,为精装产品。


事长点评:美的常州的首秀,期待首个下沉式售楼处的模样。


3、常州1月中下旬多盘将开售


据了解,常州1月中下旬将有多个楼盘开盘,其中位于凤凰新城板块内的中海凤凰熙岸观园,其三期19号楼预计将于1月中下旬开盘,位于飞龙板块的绿都万和城02地块10号楼预计1月6日开盘,而位于武进区的中梁首府壹号,将于1月6日举办产品发布会,项目预计1月下旬首开13号楼、14号楼和15号楼,户型面积89-130㎡。


徐 州


1、碧桂园铜山区2017-26号地块或将三家合作开发


铜山区2017-26号地块于2017年8月2日拍卖出让,而由于该地块在竞拍时达到最高限价而终止竞拍,据消息,该地块已被碧桂园于2017年8月10日摘得,成交价4.77亿元。据小道消息,该地块未来将与宝龙、保利合作开发。该地块位于铜山城区银山路西侧,均为纯住宅用地,1.0≤容积率1.2,建筑密度≤28%,绿化率≥30%,建筑限高22米。后期规划预计为洋房、别墅等。


2、碧桂园铜山区2017-27号地块或与正荣、保利合作开发


据小道消息, 碧桂园于2017年8月2日所摘得的2017-27号地块或将与正荣、保利合作开发,未来将由保利进行操盘销售。


2017-27号地块位于铜山城区银山路西侧,均为纯住宅用地,1.0≤容积率1.2,建筑密度≤28%,绿化率≥30%,建筑限高22米。后期规划预计为洋房、别墅等。


上 海


1、1月上海10幅地出让,8幅为租赁用地


2018年1月上海将有10幅地块出让,总出让面积为21万平方米,建筑面积达41万㎡,起始总价28亿元。其中8幅是租赁住房用地,另有商业用地和商办用地各1幅。


事长点评:房住不炒不是一句空话。


2、上海居住证满三年,免征房产税


近日,有传言称持上海居住证满3年即可在上海购买2套房被证实消息为假。但上海外地户籍居住证满3年在购房时可以享受的福利也是有的!按照目前《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中规定:对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。


事长点评:所以在上海的小伙伴还是早早办好居住证,购房有福利哦。


3、预售证新鲜出炉,金山碧桂园金山星作新年迎开门红


2018年1月3日,金山区一张新证面世!预售证的是备案名为“德贤佳苑”的小盘,共170套,精装交付,备案均价为20675元/㎡,同日启动认筹!该项目推广名为“碧桂园金山星作”,现场已经对预售证和一房一价表进行公示。据悉,基本所有房型均为总价低于230万的普通住宅。


事长点评:据说为精装修哦,户型也在100㎡以下,刚需宝宝们可以考虑了。


4、上海罕见60㎡小户型取证 预计总价约165万起


奉贤区青村镇全新盘—宝华帝华园取得最新预售证,暂未在网上房地产公式。业内传预计开盘时间:1月16日。据悉此次取得预证房源均价约在29800元/㎡左右。据了解,项目本次将出300多套精装修住宅,户型面积为60-125㎡之间,总价约165万起,将于1月16日首次开盘。


事长点评:不到200万的总价可以安家上海,刚需们可以行动了……


无 锡


1、绿城·凤起和鸣预计本月中下旬开盘


据绿城凤起和鸣置业顾问介绍,该项目已拿到预售证。并已于2017年12月29日开启认筹,认筹金为20万元,预计将于本月中下旬首次开盘推出精装高层房源,预计均价27000-30000元/㎡。


事长点评:买房地段最重要,该项目在太湖新城位置不错,绿城的品质还是信得过的,值得期待。


2、中锐·星公元正在认筹,精装高层27000-31000元/㎡


据中锐星公元置业顾问介绍,项目目前已拿到销许证。认购客户需交10万诚意金,直接签约认购。首开房源:精装高层17#楼(总高32层),建筑面积约110㎡、133㎡、135㎡,预计价格27000-30000元/㎡;精装小高层10#楼(总高18层),主力建筑面积约140㎡,预计价格28000-31000元/㎡。


事长点评:滨湖区“地王”经过1年多的沉淀,终于上市了。


3、无锡12月商品住宅成交均价12681元/㎡


据克而瑞数据统计,2017年1月无锡商品住宅成交均价10350元/㎡,12月,全市成交均价12681元/㎡,全年住宅成交均价上涨2331元/㎡。


事长点评:随着调控加码,下半年外地投资客散场,本地购买力“接棒”,市场也在跌宕中积极适应并平稳度过。


苏 州


1、绿城有意拿拙政园附近地块


据小道消息称,绿城(中交控股)有意拿苏州拙政园附近一宗地。2015年融绿分家,曾倾注绿城心血的桃花源也归了融创,在经历苏州御园、苏州桃花源等精品豪宅之后,绿城在苏州数年就没有再操刀高端系产品,与此同时,绿城在无锡也时隔10年回归,拿下太湖新城地块。


事长点评:阔别数年,期待绿城重回苏州做高端。


2、上海建工相城地块预计10月份公开


据小道消息称,上海建工相城项目预计5月份启动媒体见面会,10月份公开售楼处,将于2019年才正式销售。据悉,该地块属于相城区活力岛板块,楼面价19046元/㎡,从规划公示标准层平面图来看,户型以改善为主。


事长点评:相城区漕湖板块、黄埭板块、高铁新城板块、陆慕板块等均已有3W+的项目在售,入市价只高不低。


3、华发公园首府内部预期售价卖4.5W/㎡


据小道消息称,华发公园首府内部预期售价4.5万/㎡,预计政府限价4万/㎡。据悉,项目位于姑苏区桐泾公园旁,总户数仅460户,打造叠加和小高层。


事长点评:地段优势明显,又是片区唯一在售低密度社区,均价4万左右,靠谱。


4、中铁建、金茂曾有意联合开发园区月亮湾项目


据小道消息称,中铁建、金茂曾有意联合开发园区月亮湾项目,一度内部预期售价8万/㎡,后搁浅。据悉,该宗地楼面价27757元/㎡,位于园区独墅湖月亮湾板块,目前已进入打地桩阶段。


事长点评:高地价好地段,但卖不到好价钱,比如说8万/㎡。


济 南


1、济南2018首次供地孙村地块或为定向?


2018年第3天,济南首次供地。济南国土局挂牌出让孙村片区4宗居住用地,共计323亩,4宗土地捆绑出让。国土局曾在2016年10月底的土地出让挂牌公告中,一度计划开始推出该片区的居住用地,但因故取消。据楼事小道消息,该批地块有可能为定向供地,底价18亿+。


事长点评:济南东西这根“大油条”越来越长。


2、王舍人村第五期拆迁,每平米折合16736元。


根据公示,王舍人村第五期拆迁时间为2018年1月1日-1月31日,人均47㎡标准,每平货币补偿为13947元,在规定时间完成对接的家庭,最高可获得786610元/人,每平米折合16736元。


事长点评:王舍人紧追吴家堡成就2018济南第一拆,总有一拨人携巨款与你抢房。


3、退出万科麓公馆?又一个金域华府?


位于高新区的“万科”麓公馆,万科已经退出;万科麓公馆,万科麓公馆未来可能会变成麓橙中心。


武 汉


1、江山樾商业部分由千禧城代为管理


据悉,千禧城商业管理有限公司入股了江山樾商业部分,江山樾1.2万方的漫游天街及1.3写字楼,后期由千禧城管理维护。该公司关联企业于硚口区开发有千禧城项目,内含30万方商业。江山樾将在年前推出3、4号楼建面102-117㎡三房加装修房源。



解答置业疑问

追踪维权诉求

让你明明白白置业欢迎

欲在南京置业的朋友

加入楼事大家庭

扫事长二维码加入群聊

精彩回顾:

你没见过的地产盘点 | 楼事研究院

浦口一刚需盘销售十日仅成交一套

冷暖止于今天,南京楼市明年再见

南京地价没有猛降,但预期是!

一次性看懂房地产税!推荐收藏

富力南京公司或被“吞并”

南京土拍开发商行动表明心意冷

南京北站地址首次明确

没错,我就是佛系地产媒体

欲知更多楼事资讯

请下载楼事APP


友情链接